Appartement - 76 m² - 3 pièces à Boulogne-Billancourt

Ludael Immobilier vous propose dans un quartier recherché de Boulogne-Billancourt, rue de Bellevue, un élégant appartement meublé de 76 m², idéal pour une vie urbaine confortable et moderne.

Niché au 1er étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, cet espace de vie harmonieux allie fonctionnalité et charme.

L'appartement s'ouvre sur une grande entrée qui dessert toutes les pièces. Vous trouverez deux belles chambres, chacune équipée de lits confortables et de placards intégrés, offrant ainsi de généreux espaces de rangement.
La salle de bain, soigneusement agencée, dispose d'une baignoire pour des moments de détente, d'une double vasque pour plus de praticité, ainsi que d'un lave-linge et d'un sèche-linge.
Le séjour, baigné de lumière naturelle, offre un cadre de vie agréable avec un faible vis-à-vis et une vue sur une cour intérieure. Il s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée four- plaques - lave-vaisselle - micro onde).

Cet espace de vie convivial est parfait pour recevoir vos proches ou simplement profiter de moments de tranquillité.

Pour votre confort, une cave est également à disposition.

Disponible à partir du 1er octobre, l'appartement bénéficiera de petits travaux de rénovation au courant du mois de septembre, incluant une nouvelle peinture et le remplacement de certains meubles, pour vous offrir un cadre de vie encore plus agréable.

Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, et du métro, cet appartement est idéalement placé pour vous faciliter le quotidien.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre privilégié au coeur de Boulogne-Billancourt.

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Honoraires de 1 140 € TTC à la charge du locataire comprenant 228 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2310 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 620 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.