• Appartement - 40 m² - 2 pièces
  • Appartement - 40 m² - 2 pièces
510 000 €
40 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

A VENDRE - BOULOGNE-BILLANCOURT - APPARTEMENT DE PRESTIGE de type T2 avec une adresse privilégiée près d'une place d'exception, à 5 minutes du métro Marcel Sembat, un 2 Pièces offrant un balcon sur la rue Rieux, espace extérieur prolongeant l'intérieur totalisant une surface de 40,3m2. Dès l'entrée de la résidence les matériaux et les prestations ont été sélectionnés avec le plus grand soin. Le plan de cet appartement a été pensé et conçu pour répondre aux exigences actuelles de confort, de réduction durable des dépenses énergétiques et de sécurité. Lumineux, le Séjour Cuisine propose une surface de 20m2, avec un sol chêne vernis. L'entrée dispose d'un placard. La chambre offre une surface de 12m2, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Les prestations proposées lui confèrent un cachet unique et l'assurance d'un Habitat au bien-être absolu prêt-à-emménager. Une cave et un parking en sous-sol peuvent venir compléter ce bien.

Mon avis : le coeur de la ville de Boulogne-Billancourt combiné au raffinement intemporel d'une adresse de prestige. Une résidence dans un bel écrin confidentiel, cet appartement offre raffinement et modernité. Les avantages de l'achat dans du Neuf sont la Garantie d'une Qualité, une Construction économe en énergie, un Confort de Vie à Votre Image.

Je me tiens à votre disposition pour tout besoin d'information. La livraison est attendue au 1er Trimestre 2026.

Honoraires inclus de 2.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 497 250 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1200.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Direct Immo Réseau : Christina DEL GOBBO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844851246

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 40 m²
  • 1 Chambre
  • Coin cuisine
    Informations complémentaires
    Coin cuisine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 20 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon de 5 m²
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Année de construction :
    2023
  • Exposition :
    Est
  • Étage :
    4ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 7

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    80
Synthèse
Appartement à Boulogne-Billancourt
510 000 €
Surface : 40 m²
Prix au m² : 12 750 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA2109-DIRECTIMMO2
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 40 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Direct Immo Réseau
Direct Immo Réseau
Christina DEL GOBBO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
70
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 octobre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 200 € à 1 500 €
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