Appartement - 19 m² - 1 pièce à Boulogne-Billancourt

Boulogne-Billancourt, Studio 18,70 m², Investissement locatif, LMNP L'agence Arthurimmo Paris 6 vous propose à la vente réservé aux investisseurs, un studio en Location meublée non professionnelle, SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Etudiante A Boulogne-Billancourt (92100). Studio de 18,70 m², avec une très bonne rentabilité. Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Investissement LMNP en résidence Etudiante à Boulogne-Billancourt (92100), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Le paiement des loyers garanti que votre bien soit loué ou non. Prix de vente de 139 000 euros revu à la baisse (prix achat TTC 173 719euros / HT 145 250 euros). Appartement lot de copropriété 108 (porte n°22). Le gestionnaire est NEXITY STUDEA. Le loyer annuel hors taxes est de 6 243 euros / an (sur la base de loyer du 4ème trimestre 2023) pour 295 euros de taxe foncière (Avis de taxe foncière 2023) et 571,73 euros de charges de copropriété annuelles (source appel de fonds 2023). Vente uniquement réservé à un acquéreur assujetti à la TVA et qui reprend le bail commercial en cours. pour des revenus supplémentaires, un double emplacement de parking complète ce bien. Taxe foncière : 295euros / an Charges: 48 euros / mois Ce bien vous est présenté par Ce bien vous est présenté par: Marjorie DUBESSET-OHAYON Directrice Commerciale 01 43 27 29 18 06 64 83 63 77 paris6@arthurimmo.com Agence Paris VI. 115, Rue du Cherche Midi 75006 PARIS