Appartement - 71 m² - 3 pièces à Boulogne-Billancourt

Iad France - Anne Tabuteau (06 59 59 72 95) vous propose : Découvrez ce superbe appartement meublé de 71 m² environ, situé au 4e et dernier étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, entre les métros Marcel Sembat et Porte de Saint-Cloud. Vous serez charmé par son emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et commodités. Descriptif : Séjour : Profitez d'un séjour spacieux (20 m² environ), et très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées. Équipé d'une climatisation réversible, vous bénéficierez d'une température agréable en toute saison, chaleur en hiver et fraîcheur en été. Cuisine : Ouverte, spacieuse, entièrement équipée et aménagée, cette cuisine moderne est un véritable espace convivial avec son coin dinatoire parfait pour recevoir. Terrasse : Une petite terrasse vous attend pour des déjeuners en plein air ou des moments de détente, un véritable atout en milieu urbain, au calme sans vis à vis Chambres : Grande chambre parentale (16 m² environ) : Spacieuse et confortable, elle offre de nombreux rangements et s'ouvre sur un balcon filant. Seconde chambre : Idéale pour une chambre d'amis, un bureau ou une chambre d'enfant. Salle de bain : Élégante et fonctionnelle, elle dispose d'une baignoire. Parking : Place de parking privative incluse, sécurisée en sous-sol, pour votre tranquillité d'esprit. Cave : Un espace de stockage supplémentaire est disponible en sous-sol. Points forts : Emplacement privilégié : Situé dans un quartier dynamique, vous avez tout à portée de main : commerces, transports en commun, restaurants et plus encore. Confort et modernité : L'appartement est entièrement équipé avec des installations modernes et une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Lumineux et bien agencé : Les espaces de vie sont bien pensés et inondés de lumière naturelle. Espaces extérieurs : Une terrasse où il fait bon déjeuner ou se détendre. Disponible immédiatement, cet appartement est une perle rare qui allie confort, praticité et charme. Ne manquez pas cette opportunité ! En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3€TTC / m². Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne Tabuteau EI (ID 77594), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 477575388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 140 euros / mois. Dépôt de garantie : 4920 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 767 euros (soit 10.80 euros / m²).Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.