Appartement - 75 m² - 3 pièces à Boulogne-Billancourt

Iad France - Stephane Crosnier (06 62 73 22 98) vous propose : C’est au Victoria, une résidence de standing de 1992 soignée et gardiennée, entourée de verdure et propice à la tranquillité, que se situe peut-être votre futur appartement. Bien placé en retrait de la rue et au calme, à proximité de tous les commerces et à 6 minutes des Passages et du métro Billancourt, ce grand 3 pièces d’une superficie de 75 m² saura répondre à toutes vos attentes par son plan bien optimisé et par ses matériaux de qualité. À commencer par sa vaste pièce de vie de 35 m² avec cuisine us toute équipée, idéale pour recevoir la famille et les amis, des moments que vous pourrez prolonger sur le balcon-terrasse exposé sud et profiter ainsi de la vue dégagée et apaisante sur les jardins depuis le 4e étage. L’espace nuit bien dissocié du séjour n’est pas en reste avec une belle suite parentale composée d’une chambre avec dressing, salle de bains et wc. La seconde chambre s’adressera plutôt à vos enfants ou fera office de bureau ou de chambre d’amis selon vos besoins. Une salle d’eau supplémentaire, un 2e wc avec coin buanderie et de nombreux rangements complètent l’appartement. Vous disposerez enfin d’une cave et si vous le souhaitez une place de parking dans la résidence en sus du prix. Ses atouts : sa résidence récente de standing, son aménagement intérieur, son état impeccable ne nécessitant pas de travaux, ses équipements de qualité comme la climatisation réversible, son balcon-terrasse plein sud avec vue dégagée sur la verdure et au calme, sa localisation très recherchée proche du centre-ville. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 189 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 210 € par mois (soit 2520 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Crosnier EI (ID 43001), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 879941268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.