Appartement - 90 m² - 4 pièces à Boulogne-Billancourt

Iad France - Cyriane Chevalier (06 03 48 46 99) vous propose : Nouveauté en exclusivité - Boulogne Point Du Jour - Appartement familial 4 pièces de 88,77 m² loi carrez. Balcon. Cave. Ascenseur. Gardienne. POSSIBILITÉ DE PARKING EN SUPPLÉMENT. Écoles et commodités au pied de l’immeuble. À 10 minutes à pied du métro ligne 9, Marcel Sembat. Situé au 4ème étage sur 6 avec ascenseur, l’appartement se décompose comme suit : Entrée avec grand placard. Séjour-salle à manger de 28 m², baigné de lumière. Grandes baies vitrées ouvertes sur un balcon filant de 10 m², exposé sud-ouest. Cuisine dinatoire séparée. Espace nuit desservant 3 chambres. 2 avec placards et 1 ouverte sur le balcon. Dégagement avec grand placard, salle de bains avec espace buanderie et WC séparés. ATOUTS : Possibilité d’acheter une place de stationnement en sous-sol en supplément. Gardienne, interphone, accès sécurisé avec Vigik et porte blindée. Cave avec porte blindée. Vastes espaces verts avec arbres remarquables et plan d’eau. Eau chaude et chauffage par le sol inclus dans les charges. Menuiseries double vitrage de 2018 en aluminium, à isolation phonique et thermique renforcée. Store banne. Volets roulants électriques. DPE D. SECTEUR : Résidence Point-du-Jour, OEuvre de Fernand Pouillon labellisée « Patrimoine du XXe siècle » en 2008. Nombreux commerces et commodités du Village Point du Jour et du Bd Jean Jaurès. Bus lignes 289 et 123. Métro ligne 9, Marcel Sembat. Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps et visite en Visio possible. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 320 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 297 € par mois (soit 3564 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyriane Chevalier EI (ID 61137), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 494203045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.