Maison - 100 m² - 6 pièces à Bouligny

Située dans une coproprité calme et familiale, cette maison entièrement rénovée est parfaite pour un investissement locatif rentable ou pour une première acquisition. Son emplacement stratégique, ses prestations modernes et son excellent rapport qualité / prix en font une opportunité rare. 35 minutes de Luxembourg (idéal pour frontaliers),25 minutes de Thionville, 20 minutes de Briey, À 5 minutes en voiture des navettes quotidiennes vers Luxembourg. À proximité immédiate : Commerces et maison médicale, Transport scolaire assuré avec un arrêt devant la résidence,;Collège accessible en seulement 5 minutes à pied. Rez-de-chaussée : avec son salon, Cuisine neuve, aménagée et équipée WC indépendant, son couloir accédant à une Terrasse privative 1er étage : 2 chambres lumineuses avec accès à une grande terrasse, WC séparé et salle de bain douche Combles aménagés : Suite parentale avec dressing, ses rangemements intégrés, sa salle de bain et wc : Place de parking extérieure, Cave isolée avec espace de rangement Chaufferie aérothermique (AIR / EAU) pour une efficacité énergétique optimale Fenêtres en PVC avec volets électriques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 161 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice PASINETTI, Tél. : 06 13 76 94 94, E-mail : fabrice.pasinetti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 929148773.