Maison - 252 m² - 8 pièces à Bouligney
Description :
Iad France - Stéphane Chervet (06 89 79 38 91) vous propose : Cette jolie maison de village à Bouligney est une opportunité intéressante, située à proximité de plusieurs villes attractives, notamment Saint-Loup-sur-Semouse à seulement 5 minutes, Luxeuil-les-Bains à 15 minutes, et Vauvillers à 10 minutes. Construite au début du 19ème siècle, elle est actuellement divisée en deux appartements mais peut être réunifiée pour créer une seule habitation spacieuse. Appartement 1 : Superficie : 128 m² environ Composition : Entrée Salon / séjour de plus de 30 m² environ Cuisine 2 grandes chambres (environ 20 m² environ chacune) Salle de bain WC indépendant Appartement 2 : Superficie : 124 m² environ Composition : Entrée Salon / séjour de plus de 30 m² environ Cuisine 2 grandes chambres (environ 20 m² environ chacune) Salle de bain WC indépendant Caractéristiques supplémentaires Entrées indépendantes : Chaque appartement dispose de sa propre entrée, offrant une intimité totale. Extérieurs : Chaque logement est équipé d'une terrasse, d'un espace vert et d'un garage. Grenier : Un grand grenier de 120 m² environ, aménageable, offre des possibilités supplémentaires de développement. Dépendances : Une petite dépendance de 20 m² environ et une cave complètent ce bien. Parcelle : La maison est située sur un terrain verdoyant de 831 m² environ. Ancien Loyer Appartement 1 : 390 € Appartement 2 : 420 € Localisation dynamique : Proximité des villes avec diverses commodités et attractions, notamment la ville thermale de Luxeuil-les-Bains. Flexibilité : Possibilité de réunifier les deux appartements pour une grande habitation familiale ou de les maintenir séparés pour un revenu locatif. En résumé, ce bien représente une belle opportunité d'investissement, offrant à la fois confort, espace et potentiel de développement. Que vous cherchiez à y vivre ou à investir, elle présente de nombreux avantages attrayants. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 195 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Chervet EI (ID 35190), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 819790338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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8 pièces
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252 m²Informations complémentairesSurface habitable : 252 m²
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4 Chambres
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Cuisine
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Séjour
L'extérieur :
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Terrasse
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Box
Autres :
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Chauffage :Radiateur, Fioul
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Mitoyenneté :Non
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![iad france](/photos/immobilier/agence/logo/2e/88/2e88840906e7b72299db3444c1662b31f7af7bccf643c34f66f636eac8ffa7bc-medium.jpg)
Localisation :
Performance énergétique :
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