Local commercial - 64 m² à Bouliac

Vente de fonds de commerce
À proximité de Bordeaux, venez découvrir ce superbe fonds de commerce?très bien situé ;

Café, bar, jeux et petite restauration.

Une affaire très bien tenue avec une clientèle saine.
Pas de travaux à prévoir.
Cet établissement dispose d'une capacité d'intérieurs de 45 places ainsi qu'une licence 3.

Avec une très bonne rentabilité actuelle.
Ticket moyen du service uniquement le midi : 17 €
 
Chiffre d'affaire en hausse de 10% par an.

Le chiffre d'affaires 2023 :
Se porte aux alentours de 330 000 € ttc.

Moyenne de chiffre d'affaires par jour : 1000 € pour environ 300 jours d'ouverture.
Il se compose d'un tiers en restauration et de deux tiers en limonade et autres.
Le résultat net du bilan est très bon avec une belle marge.
 
Les gros plus.
 
- Les horaires en journée du lundi au samedi avec un flux de clientèle important assuré.

Française des Jeux

Contrats avec brasseur et café.

Matériel déjà payé ainsi que la caisse enregistreuse fournie,
D'une valeur de 5000 €.
Il n'y aura pas de dépenses éventuelles à ce niveau.
 
5-Possibilité de développer PMU, jeu de grattage et de l'emporter pour la partie restauration.
 
Selon les saisons, du plus est à apporter pour développer le chiffre d'affaires.
 
Idéal pour un couple.
 
Cette affaire vous permet d'avoir une vie de famille.
Nécessite votre présence et votre professionnalisme pour la développer.

Le loyer actuel;
Pour plus de renseignements, merci de joindre au :
Contact : Suivi par Grégory HOURCADE 06 82 08 98 78

Prix de vente du fonds de commerce : 235 000 euros. H.A.I.
Honoraires à la charge acquéreur.
Soit 6 % du net vendeur.

Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro (478304199)

Référence annonce : VF 671
Non soumis au DPE

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Grégory HOURCADE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478 304 199 RSAC Bordeaux
RCP AIG 115784