Immeuble - 350 m² - 1 pièce à Boulay-Moselle

Iad France - Jeff Delevacque (06 42 11 93 98) vous propose : Exclusivité / investisseurs / forte rentabilité / centre ville / Boulay / locataires / axe Luxembourg-Metz / Venez découvrir en exclusivité cet ensemble immobilier au cOEur de Boulay. Boulangerie, pharmacie, banques, opticien etc a 2min a pieds l'immeuble est composé de trois appartements. Au premier et deuxième étages ils se composent compose comme suit, Salon de 13.5 0 m² environ Séjour de 12.70 m² environ Chambre 1 de 10.61 m² environ Chambre 2 de 12 m² environ Bureau de 8.65 m² environ Cuisine de 17.7 m² environ Salle d'eau de 4.10 m² environ Wc de 1.5 m² environ Un cellier de 5.32 m² environ Un garde manger ou autre de 4.30 m² environ L'appartement du ré de chaussée se dispose exactement comme les deux premiers, si ce n'est que le séjour est légèrement plus petit. Actuellement loué ( 1380€ mensuel) Quittance de loyers à jour Secteur très recherché Chauffage gaz chaudières CHAFFOTEAUX. PVC double vitrage. Les DPE pour les deux appartements de l'étage sont en C, et le troisième en D. Des travaux de rafraichissement sont a prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeff Delevacque EI (ID 76891), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 912833324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.