• Villa - 125 m² - 5 pièces
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399 000 €
125 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Villa Exceptionnelle à Boujan-sur-Libron avec Vue Panoramique Découvrez dès maintenant cette magnifique villa de 125 m² aux portes de Béziers, offrant une vue dégagée à 180 degrés sur le village et les collines environnantes. Nichée dans un lotissement calme et recherché sur un terrain de 412 m², cette propriété est une véritable oasis de tranquillité. Caractéristiques de la Villa - Superficie habitable : 120 m² - Emplacement idéal : sur les hauteurs, offrant une vue panoramique exceptionnelle - RDC spacieux : hall d'entrée, lumineux salon-séjour avec deux grandes baies vitrées à galandage menant à une grande terrasse et un jardin paysagé - Cuisine aménagée et équipée : espace généreux, réfrigérateur, lave-vaisselle intégré et hotte aspirante - Salle de bain-WC au RDC, deux chambres avec placards intégrés - Étage : une salle d'eau et deux chambres avec placards intégrés, dont une chambre avec prise TV - Espace extérieur de rêve - Place de parking pratique avec portail coulissant motorisé - Grande terrasse avec store banne motorisé pour des moments de détente avec une vue exceptionnelle - Terrasse devant la cuisine pour des déjeuners en plein air - Abri de jardin aménagé avec plan de travail et meubles de rangement - Jardin paysagé avec gazon synthétique, système d'arrosage et fontaine apaisante - Espace balançoire pour les enfants - Confort et Commodités - Climatisation gainable de qualité (marque Daikin) pour un climat optimal en toutes saisons - Alarme pour votre tranquillité d'esprit, avec télécommande pour une sécurité totale - Emplacement Idéal - Située à proximité de toutes commodités, notamment l'autoroute A75 à seulement 4 minutes, clinique, centre de rééducation, centres médicaux et commerces de proximité pour votre confort au quotidien. Cette maison lumineuse, entretenue avec soin et offrant des prestations de qualité, est le parfait havre de paix pour une vie exceptionnelle. Agent commercial RSAC n° 815 292 297 - Contactez moi au 04 67 39 42 20 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 125 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 125 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
  • Cuisine américaine, aménagée
    Informations complémentaires
    Américaine, aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings
    Informations complémentaires
    Parking 1 : Extérieur
    Parking 2 : Intérieur

Autres :

  • Chauffage :
    Climatisation, Électrique
  • Année de construction :
    1990
  • État :
    Tres bon etat renovée en 2010
  • Mitoyenneté :
    Oui
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 500 €
Synthèse
Villa à Boujan-sur-Libron
399 000 €
Surface : 125 m²
Prix au m² : 3 192 €
Transaction :
Achat
Référence :
3412845966
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 125 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
S'ANTONI Immobilier - Agence JMG
S'ANTONI Immobilier - Agence JMG
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
97
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
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