Maison - 81 m² - 3 pièces à Bouin

** EXCLUSIVITÉ ** A seulement quelques minutes à pied des commerces, venez découvrir cette charmante maison de 81 m2 construite sur un terrain entièrement clos de 550 m2.
Elle se compose : d'une cuisine avec cheminée (insert), d'un séjour, de deux chambres de 12 m2 chacune, d'une buanderie, d'une salle de bains et d'un wc indépendant.
Pour compléter le bien : un garage attenant de 37 m2, une terrasse exposée sud et sans vis à vis-à-vis, un poulailler et un abri jardin.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout.
Une visite s'impose !!!
Cette annonce référence 242082 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE MOTREUIL (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 48816705700048.
Prix du bien : 152 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2024
Score DPE : 415 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr