Maison - 79 m² - 2 pièces à Argenton-l'Église

Iad France - Karine Brémaud vous propose : Découvrez cette charmante maison de campagne à rénover. Offrant de nombreuses solutions d'agrandissement et d'agencement, vous pourrez laisser place à votre imagination. Actuellement, la maison se compose d'une cuisine, d'une salle à manger avec cheminée, d'un dégagement desservant une salle d'eau et un WC. À suivre, un préau avec accès à un grenier aménageable ainsi que plusieurs pièces au rez-de-chaussée (cellier, cave. ). En face de la maison, une pièce avec une très belle hauteur sous plafond et cheminée, un préau et une autre dépendance. Une parcelle attenante avec un ancien terrain de tennis de 2000 m² environ située en zone constructible avec une entrée indépendante. Coté technique : charpente et toiture de 2022, simple vitrage, assainissement non conforme ( à prévoir), la maison est alimentée uniquement par l'eau du puits. Coté extérieur : terrain clos sans vis à vis de 3000 m² environ pouvant être divisé. Coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 604 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Brémaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 753049535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.