Maison - 200 m² - 5 pièces à Bouillargues

Iad France - Morgan Cambournac-Sportiello (07 85 94 38 61) vous propose : Idéal pour un professionnel : Résidence principale + possibilité d'acquérir un Hangar de 300 m² sur 13 000 m² de terres. Mas contemporain de 200 m² à Bouillargues, construit en 2019, vendu avec un studio et 4000 m² de terrain. Au RDC l'entrée sur la belle pièce de vie de 80 m² avec poêle a bois et sa cuisine ouverte donnent sur la terrasse exposée sud et sa belle piscine offrant un espace de vie agréable. Ce bien d'exception propose 3 chambres spacieuses et lumineuses, dont 1 suite parentale de 37 m², et 1 salle de bain. Idéalement situé, ce mas bénéficie de la campagne Nîmoise, les commodités de la ville et ses axes de circulations fluides, il incarne le cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Décoré avec goût et en excellent état, cette propriété ne nécessite aucun travaux. Un studio de 20 m² neuf et très bien aménagé complète ce bien pour un revenu locatif, des bureaux. L'acquisition en option du hangar de 300 m² et les 9 000 m² de terres supplémentaires permettent d'exploiter dans cette ZAC toute sorte d'activité. (prix à déterminer). Climatisation gainable, double vitrage alu. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 68 et GES A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Morgan Cambournac-Sportiello EI (ID 81841), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 902975085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.