Maison - 117 m² - 4 pièces à Bouguenais

Exclusivité
Situé à BOUGUENAIS LES COUETS proche du collège Neustrie, venez découvrir cette maison de plein pied de 117 m2 sur un terrain de 620 m2 entièrement clos.
Elle se compose d'un vaste salon séjour doté d'un poêle à bois avec une cuisine ouverte équipée aménagée, trois chambres, une buanderie, une salle d'eau, un wc et un garage attenant.
Coté extérieur un jardin exposé Ouest sans vis à vis avec une véranda ainsi qu'un deuxième garage viennent agrémenter ce bien.
Contactez moi pour une visite.

Cette annonce référence 265458 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN COLINET (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 88283539000015.

Prix du bien : 330 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2024
Score DPE : 164 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1592.00 € et 2154.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr