• Maison - 94 m² - 5 pièces
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327 600 €
94 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Située en impasse, découvrez cette maison de 5 pièces, idéale pour une famille recherchant tranquillité et proximité des commodités ! Avec une double exposition Est-Ouest, la maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.

> Emplacement privilégié : tram à seulement 120 mètres et commerces à proximité, facilitant les déplacements quotidiens.

> Espace de vie fonctionnel : au rez-de-chaussée, un salon-séjour ouvert sur la cuisine traversant et donnant sur le jardin et terrasse aménagée, ainsi qu’une chambre parentale avec salle d'eau attenante et dressing.

> Confort familial à l’étage : 3 chambres, une salle de bain avec WC.

Si vous recherchez un espace de vie bien conçu, cette maison saura répondre à vos attentes.
Contactez-moi pour plus d'informations ! 312,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 50 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1507.9€ ~ 1770€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Florence SCHELLER - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 792 633 760

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 94 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 94 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • État :
    Bon état
  • Exposition :
    Ouest
  • Vue :
    Jardin,Dégagée
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    50 €
  • Taxe foncière :
    1 265 €
Synthèse
Maison à Bouguenais
327 600 €
Surface : 94 m²
Prix au m² : 3 485 €
Transaction :
Achat
Référence :
85370420
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:32
Maison - 94 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
EXP GLOBAL FRANCE
Florence SCHELLER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
129
kWh/m²/an
23
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
23
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 octobre 2024
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