Bureau - 959 m² à Bouguenais
Description :
A louer immeuble de bureaux de 959 m2 situé à l'aéroport Nantes Atlantique rue Clément Ader.
Située à Bouguenais, en Sud-Loire, la zone de fret de l'aéroport Nantes Atlantique offre un accès privilégié aux infrastructures aéroportuaires. Grâce à sa position géographique stratégique et à ses nombreux services.
Le site est desservi par les transports en commun de NANTES Métropole (NAOLIB ligne bus 98, arrêt 'AEROCLUB') ainsi que la navette aéroport Nantes-Atlantique.
Il se compose de :
- RDC environ 370 m2 : Entrée , 1 open-space, 2 bureaux, une salle de réunions, un local technique, WC, 1 espace détente
- 1 Hall d'exposition d'environ 250 m2 + 1 espace de stockage
- R+1 environ 339 m2 : 5 bureaux , 1 open space, 1 espace détente, 1 salle de réunion
- 32 places de parking.
Disponibilité début janvier 2025
Loyer mensuel HT/HC :13879,60 EUR
Provision pour charges trimestrielle: 3500 EUR ( Taxe foncière + Taxe ordures ménagère)
Bail : 9 ans + 6 mois dont 9 ans ferme + 4 mois (franchise)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC avec garantie bancaire à première demande
Frais rédaction du bail : 2 500 EUR HT + Etat des lieux en sus
Honoraires de commercialisation 25 %HT du loyer annuel HT.
Vous pouvez nous joindre au 02 55 07 86 35 Sonia Bernoville
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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959 m²
-
Sans cuisineInformations complémentairesSans cuisine
L'extérieur :
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Parking
Les équipements :
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Climatisation
Autres :
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Chauffage :Individuel
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Étage :RDC
![Bureau - 959 m²](/photos/classifieds/68/dd/68dd36bcd025af8f550eb5d25ecb793ea8c5a82393272309a12d167e081e7b11-medium.jpg)
![LOCAUX BUREAUX COMMERCES](/photos/immobilier/agence/logo/80/7e/807e07bc3ec2f91a7bcfece9669b9c406d9edb525ffe603fb9986304142890cf-medium.jpg)
Localisation :
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