Maison ancienne - 67 m² - 3 pièces à Bouguenais

Maison de ville Bouguenais Les Couets

Située en plein coeur de la ville, cette maison allie authenticité et confort moderne.

Au rez-de-chaussée :
Un salon orienté ouest avec une belle hauteur sous plafond.
Une cuisine aménagée et équipée, avec des murs en pierre apparente, apportant une touche de caractère unique.
Vous accéder par quelques marches à un petit jardinet intime, idéal pour les moments de détente.

À l'étage :
Le palier dessert deux grandes chambres, dont une suite parentale.

Il est possible de créer une salle d'eau supplémentaire au rez-de-chaussée les arrivées et évacuation d'eau étant déjà prévus.

Cette maison se distingue par ses beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond et les pierres apparentes, lui conférant un cachet indéniable.
Un véritable coup de coeur pour ceux en quête de charme et d'authenticité.

Copropriété de deux lots avec 17 euros de charges mensuelles.

Les transports en communs sont à proximité, accès rapide vers le centre ville de Nantes.

Contactez notre conseiller Jonathan Hercelin au 06 32 95 47 84 pour programmer une visite.
Honoraires inclus de 6.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 212 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1790.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/edencia/1041/bIvX0/edencia_bareme_octobre_2022_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Edencia : Jonathan Hercelin - Tél. 0632954784
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00206
RCP 144297271