Maison - 130 m² - 6 pièces à Bougé-Chambalud

En exclusivité à Bougé-Chambalud, superbe maison de plain-pied de 130m² sur un terrain de 1500m² avec piscine, double garage et dépendances.

Magnifique maison au calme avec vue dégagée sur la campagne.
Elle est composée d'un lumineux séjour avec de grandes baies donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine équipée attenante avec accès au cellier et un salon pouvant facilement être transformé en 4ème chambre au besoin.
Pour la partie nuit, vous trouverez 3 grandes chambres avec placards et une grande salle d'eau avec douche à l'italienne. Également un wc indépendant et une buanderie.
Un garage, attenant à la maison, de 50m² au sol avec mezzanine et deux dépendances vous permettront de stocker, bricoler ou garer de nombreux véhicules.
Le terrain de 1500m² sans vis à vis est facile d'entretien, il comporte différents espaces bien définis permettant d'apprécier le calme de la nature.
La piscine sécurisée de 10m*4, avec plage immergée, pvc armé et grande terrasse, vous permettra de passer d'agréables moments en extérieur dans un cadre idéal.
Coté technique: chauffage économe au sol par géothermie, fenêtre double vitrage PVC, volets roulants électriques, portail motorisé, assainissement individuel.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1250.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencerivegauche74/147/24iY1/bareme_de_comissions.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Agence Rive Gauche : Thierry FRANÇOIS - Tél. 0768694347
Agent commercial (Entreprise individuelle)