Maison - 115 m² - 4 pièces à Boudrac

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260 000 €

115 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

Exclusivité: Nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette charmante maison traditionnelle des années 90 offre 115 m² habitables, 230 m² utiles, sur un terrain généreux de 5482 m², idéal pour ceux en quête de tranquillité et de vastes espaces. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la maison, saine et entretenue, dévoile une VUE IMPRENABLE sur les majestueuses PYRENEES. Avec ses deux garages, l'un attenant et l'autre non attenant, ce dernier aménageable à votre convenance, elle promet un cadre de vie intime, à l'abri des regards. Bien que quelques pièces demandent à être modernisées, le potentiel de cette demeure ne fait aucun doute. Son secteur calme, garantit un havre de paix où chaque coucher de soleil sur les montagnes est une invitation à la contemplation. Bien rare, à visiter sans tarder!! Classe énergie : D. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 450 € par an. Honoraires TTC charge vendeur Annonce rédigée par un(e) Agent commercial

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
115 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 115 m²
3 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
2 Toilettes
Séjour de 33 m²

L'extérieur :

2 Garages

Autres :

Chauffage :

Électrique, Bois
Année de construction :

1996
État :

Bon état, maison entretenue et saine, fonctionnelle. présence d'une véranda, d'un salon d'été. piscinable.
Mitoyenneté :

Non
Exposition :

Sud
Vue :

Montagne, Panoramique
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1