Local commercial - 200 m² à Boucieu-le-Roi

Iad France - Alexandre Grangier (06 84 80 59 76) vous propose : À Vendre : Murs et Fonds de commerce – Bar, Restaurant & Épicerie à Boucieu-le-Roi Situé au cOEur de Boucieu-le-Roi, village classé de caractère et haut lieu touristique de l’Ardèche, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique qui lui assure une forte affluence tout au long de l’année. Grâce à sa situation privilégiée à proximité du Vélo Rail et du Train de l’Ardèche, il attire aussi bien les habitants que les nombreux visiteurs de passage. Un établissement aux multiples atouts Capacité d’accueil importante : 80 couverts en salle permettant une exploitation annuelle optimale Plus de 100 couverts en terrasse, idéale pour la haute saison et les beaux jours Équipement complet : Restaurant entièrement équipé et climatisé, offrant un cadre confortable pour la clientèle LICENCE IV Grand parking, facilitant l’accès pour les clients locaux et les touristes Présence d’une épicerie, apportant un service complémentaire apprécié dans le village Un fort potentiel de rentabilité L’établissement fonctionne avec une équipe en place composée de trois salariés à l’année, renforcée par plusieurs saisonniers en période estivale afin de répondre à l’afflux important de clients. Grâce à son fort passage touristique, son chiffre d’affaires est conséquent et encore perfectible en développant certaines prestations (animations, services supplémentaires, extension des horaires d’ouverture). Une opportunité à saisir Cet établissement représente une affaire idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une activité clé en main avec un fort potentiel de développement. Son emplacement unique dans un village dynamique et son attrait touristique en font une entreprise rentable et pérenne. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Grangier (ID 63684), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUBENAS sous le numéro 792071136 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.