Maison - 152 m² - 6 pièces à Bouchemaine

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716 000 €

152 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

Cette belle maison d'architecte des années 70 est située dans le secteur paisible et très prisé de Pruniers à Bouchemaine. Cette propriété est implantée sur un vaste écrin de verdure de 1940 m², et bénéficie d'un cadre idéal pour ceux qui recherchent le vrai calme et authenticité. La maison s'étend sur 152 m² habitables, avec une surface au sol de 170 m². Elle comporte six pièces, incluant quatre chambres et une salle de bains, toutes nécessitant un rafraîchissement pour exploiter leur plein potentiel. L'ensemble des pièces, dont la cuisine, le séjour et la salle à manger, est lumineux et accueillant, favorisant un quotidien agréable. Le séjour est agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, parfaite pour les moments de détente. Les fenêtres en PVC double vitrage déjà changées garantissent confort et efficacité énergétique. La maison dispose également d'un garage double, offrant suffisamment d'espace pour deux véhicules. Le jardin spacieux entourant la propriété offre un espace extérieur confortable pour des activités de plein air avec des enfants en bas âge, ou simplement pour profiter de la tranquillité des lieux. La maison est bien située, avec un accès facile aux bus, aux écoles en cinq minutes et à la gare TGV d'Angers en dix minutes, facilitant les déplacements quotidiens. Cette maison, indépendante et sans mitoyenneté, est une offre rare dans le secteur de Pruniers, l'un des quartiers les plus prisés de Bouchemaine, qui combine fonctionnalité et potentiel. Une opportunité à ne pas manquer. Contact: Cédric Pinto au 06 26 13 45 41 cedric.pinto@espaces-atypiques.com. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations détaillées sur les risques environnementaux, consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
152 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 152 m²
Surface au sol : 170 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 13 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 12 m², rdc
Chambre 4 : Surface de 11 m², rdc
Cuisine de 10 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Salle de bain
1 Salle d'eau de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 17 m²

Informations complémentaires
Rdc
Salle à manger de 13 m²

Informations complémentaires
Rdc
Sous-sol de 44 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Jardin
2 Garages

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique
Année de construction :

1975
État :

Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : A rafraichir
Mitoyenneté :

Non
Vue :

Dégagée
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

1