• Maison - 84 m² - 5 pièces
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145 200 €
84 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AU CALME En vente à 29 km de la frontière belge et à deux pas de Valenciennes, Guy Hoquet SOMAIN vous propose cette maison de 5 pièces au calme de 84 m² à IWUY (59141). Au rez-de-chaussée, il y a une belle salle à manger de 28 m² et une cuisine aménagée équipée. Au premier étage, on trouve trois chambres et une salle de bains. Le deuxième étage comporte, quant à lui, une chambre . Sous-sol complètement rénové Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique. Un jardin lui donne un supplément d'espace appréciable. Le terrain du bien est de 224 m². Garage. Elle se trouve dans un quartier calme. L'École Élémentaire Joliot-Curie, le Collège Jean Moulin et l'École Maternelle Victor Duruy sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A2 et A21 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. On trouve aussi trois restaurants, trois commerces, deux boulangeries, une boucherie-charcuterie, un bureau de poste et deux épiceries. Elle est à vendre pour la somme de 150 400 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette propriété est exclusif. L'énergie et sa consommation deviennent des facteurs d'achat primordiaux. Pour ce qui est de la classe énergie, la notation est D (246 kWh/m² annuels), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est B (de l'ordre de 8 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet SOMAIN pour une première visite de cette maison à vendre. Découvrez également nos biens à la vente sur les communes de , IWUY, BOUCHAIN, MARQUETTE-EN-OSTREVENT.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 84 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 84 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 10 m², 1er étage, sur cour
    Chambre 2 : Surface de 12 m², 1er étage, sur rue
    Chambre 3 : Surface de 9 m², 1er étage, chambre passante pour le 2 étages sur rue
    Chambre 4 : Surface de 12 m², 2nd étage, sur cour
  • Cuisine de 14 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc, jardin
  • 1 Salle de bain de 8 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sur cour
  • 1 Toilette
    Informations complémentaires
    Rdc, sur rue
  • Salle à manger de 28 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sur rue
  • Sous-sol de 52 m²
    Informations complémentaires
    1er sous-sol

L'extérieur :

  • Jardin

Les équipements :

  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon
  • Étage :
    2nd étage
  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Maison à Iwuy
145 200 €
Surface : 84 m²
Prix au m² : 1 729 €
Transaction :
Achat
Référence :
13469
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 84 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Guy Hoquet SOMAIN
Guy Hoquet SOMAIN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
246
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 mai 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 270 € à 1 750 €
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