Longère - 180 m² - 8 pièces à Boucé

Longère 5 chambres, avec dépendances et un terrain de 3,4 hectares.
Cette maison propose une vie de plain pied grâce à sa salle d'eau et à sa chambre au rez-de-chaussée.
Elle offre ensuite de beaux volumes avec une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger de 31,6 m² et un salon de 39 m².
Coté pratique, elle dispose d'une buanderie attenante.
L'étage comporte 4 chambres dont l'une traversante et lumineuse de 32 m². Un palier pouvant faire office de salle de jeu ou chambre d'appoint ainsi qu'une salle de bain le complètent.
Un chauffage central au fioul est présent sur toute la maison; un insert et un poele à bois agrémentent la cuisine et le salon.
L'extérieur se compose de deux parties distinctes mais attenantes:
- une première partie arborée de 5600 m² avec une grange à restaurer de 200 m² et un puits
- une seconde de 3 hectares avec 3 poulaillers, actuellement en fermage offrant des revenus locatifs intéressants.
Idéal maison de campagne, maison de famille, activités de gîtes et chambres d'hôtes, élevage.
Ses atouts:
- charme des poutres à la Française
- emplacement privilégié avec le premier voisin à 400 m
- pièces traversantes avec accès sur l'extérieur au RDC
- potentiel offert par la grange : salle de réception, projets avec des animaux...
- convient à tous types de projets : maison de campagne, maison de famille, activités de gîtes et chambres d'hôtes, élevage.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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