Maison de ville - 196 m² - 6 pièces à Boucau

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270 000 €
196 m²
6 pièces
3 chambres

Description :

Iad France - Elodie Charpentier vous propose : BOUCAU – Maison de ville et son local avec fort potentiel à rénover ! Vous recherchez une maison à fort potentiel sur le Boucau ? Cette maison de ville de près de 200 m² est une opportunité rare pour les amateurs de rénovation ! De beaux volumes et des possibilités infinies : Avec ses 3 chambres spacieuses, elle offre un cadre pour une vie de famille. Son local commercial en rez-de-chaussée, à double désignation, ajoute une dimension supplémentaire : habitation principale, activité professionnelle, division ou investissement locatif, tout est possible ! Un emplacement stratégique en plein centre ville : Située dans un quartier en plein essor, cette maison bénéficie d’un accès rapide aux commerces, écoles, transports en commun et axes routiers, facilitant le quotidien. Une maison à façonner selon vos envies. Repensez les espaces, réaménagez à votre goût et donnez vie à un intérieur unique, qui vous ressemble. Laissez-vous séduire par son potentiel ! Visites possibles 7 / 7jours Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Charpentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 843751512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 196 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 196 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine
  • Séjour

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1900
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison de ville à Boucau
270 000 €
Surface : 196 m²
Prix au m² : 1 378 €
Transaction :
Achat
Référence :
1759410
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison de ville - 196 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
237
kWh/m²/an
46
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
46
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 février 2025
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