Appartement - 67 m² - 3 pièces à Boucau

Iad France - Didier Dasteguy (07 70 00 17 63) vous propose : Appartement Lumineux avec Balcon à Boucau - Idéal Investissement ou Résidence Principale Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux à Boucau, cet appartement de 67 m² bénéficie d'une belle luminosité offrant un cadre de vie agréable. Il se compose de 3 pièces dont 2 chambres, un séjour spacieux de 25.85 m² et un balcon de 8.19 m² orienté à l'est offrant une vue dégagée. L'appartement, construit en 2007, est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. La cuisine ouverte, bien agencée, ajoute une touche de modernité à l'espace de vie. Les commodités incluent un interphone, une fibre optique et un chauffage individuel par convecteurs électriques. Proche des bois de Guilhou, des arrêts de bus, des plages, des écoles et du centre-ville de Bayonne, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. De plus, une place de parking est incluse pour plus de praticité. Que vous souhaitiez investir ou y habiter, cet appartement offre une opportunité unique à ne pas manquer. Planifiez votre visite dès maintenant ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 58.33 € par mois (soit 700 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier Dasteguy EI (ID 38208), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 850790676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.