Duplex - 45 m² - 3 pièces à Boucau

Votre conseillère Noovimo, Sonia LEFEBVRE, est ravie de vous présenter en EXCLUSIVITÉ ce DUPLEX de 3 pièces, situé aux portes de Bayonne.
Créé en 2021 dans une maison entièrement rénovée comprenant trois logements, il offre un cadre de vie agréable et l'avantage d'avoir toutes les commodités, transports, commerces et écoles dans un rayon de 80 à 400 mètres maximum.
La pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée vous accueille au rez-de-chaussée. À côté de l'entrée, se trouve un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau.
L'entrée privative du logement vous permet de profiter d'un espace extérieur de 45 M2 environ. Une place de parking attitrée vient compléter les prestations de cet appartement qui conviendra tout autant à une personne seule qu'à un jeune couple envisageant de fonder une famille ou déjà parent.
Superficie Carrez : 44.90 m2
Copropriété bénévole comprenant 6 lots, dont 3 lots d'habitation. Charges prévisionnelles annuelles : 50 euros Aucune procédure en cours.
Prix du bien : 208 000 EUR. Prix du bien hors honoraires : 196 227 EUR Honoraires TTC : 6 % soit 11 773,62 EUR à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter au 06 78 40 89 73 ou par courriel à slefebvre@noovimo.fr
Cette annonce vous est proposée par LEFEBVRE Sonia - EI - NoRSAC: 489 748 376, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Dax - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -