Maison - 125 m² - 5 pièces à Boubiers

Iad France - Aurélie Maneché (07 68 96 72 52) vous propose : Située dans le charmant village de BOUBIERS, entre Chaumont-En-Vexin et Gisors, cette maison de caractère bénéficie d'un emplacement idéal. À seulement 10 minutes de D14 qui relie Rouen à Paris et 30 minutes de Cergy. La gare à 5 minutes desservant la ligne J vers Paris Saint-Lazare. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par cette magnifique maison en pierre de 1900 de 125 m² qui combine à merveille le charme de l'ancien avec le confort moderne. Au rez-de-chaussée, une grande entrée vous accueille et mène à un séjour spacieux de 41 m², doté de belles hauteurs sous plafond et d'une cheminée à insert créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée est fonctionnelle. Une vaste salle de bain de 8 m² avec double vasque et une chambre entièrement rénovée, idéal pour une vie de plain-pied. À l'étage l'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses et d'un bureau parfait pour le télétravail ou pouvant être aménagé en chambre supplémentaire selon vos besoins. Le jardin entièrement clos de 900 m² offre un espace extérieur agréable où vous profitez d'une grande terrasse, idéal pour organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous vous sentez dépaysé lorsque vous êtes à l'arrière du jardin, où les volets bleus de la maison donnent une atmosphère de vacances, invitant à la détente et à l'évasion. Cette maison est une opportunité rare de vivre dans un environnement privilégié et calme tout en bénéficiant d'un localisation idéale à proximité des commodités et des grands axes. À vos agendas ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Maneché EI (ID 83605), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 951124882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.