Maison - 357 m² - 6 pièces à Bouaye

EXCLUSIVITÉ - CÔTÉ PARTICULIERS NANTES. Nichée dans un écrin de verdure à seulement 8 minutes de Bouaye, cette propriété de style Cap Ferret de 217 m2 utiles, faisant partie d'un ensemble immobilier de 3 lots, incarne l'élégance et le raffinement. Située dans un quartier résidentiel prisé, elle offre un cadre de vie rare, alliant intimité et nature. L'entrée dévoile un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à d'imposantes baies vitrées qui abolissent la frontière entre l'intérieur et l'extérieur. La pièce de réception, aux proportions généreuses, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et une piscine de plus de 50 m2, inscrivant la maison dans une parfaite harmonie avec son environnement. Chaque détail de cet espace a été pensé pour le confort et le bien-être. La cuisine, résolument contemporaine, aménagée et équipée avec soin, s'accompagne d'une arrière-cuisine discrète et fonctionnelle, sublimant la pièce à vivre. Côté nuit, la suite parentale, véritable cocon de sérénité, bénéficie d'une vue imprenable sur le jardin. Elle s'accompagne d'une salle d'eau élégante et d'un dressing aux finitions irréprochables. L'éspace dédié aux enfants accueille deux chambres spacieuses, toutes deux dotées de rangements sur-mesure et attenantes à une salle d'eau. Un espace bureau ou chambre d'amis en mezzanine, habilement conçu, offre des possibilités supplémentaires en termes d'aménagement, alliant fonctionnalité et style. Une quatrième chambre, avec une salle d'eau aux lignes contemporaines, complète cette distribution. Les prestations de cette demeure d'exception incluent également une annexe partiellement aménagée en cave à vin, un espace de stockage, ainsi qu'un grand garage aux multiples possibilités. Le terrain, soigneusement paysagé, avec un accès direct à une forêt privée, révèle une piscine et un bassin à poisson, prolongeant la sensation de sérénité et de dépaysement. Véritable havre de paix, cette propriété incarne un art de vivre haut de gamme, où chaque détail respire la qualité et l'élégance. Pour conclure, il convient de porter une attention particulière à deux maisons récentes de 70 m2 chacune, discrètement situées dans un coin de la parcelle, à l'abri des regards, et toutes deux actuellement louées. Prix de vente : 1 279 000 EUR HAI dont 49 000 EUR d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 1 230 000EUR. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr