Maison - 138 m² - 5 pièces à Bouaye

Iad France - Laurence Foucher (06 49 66 20 27) vous propose : QUARTIER CALME - 4 CHAMBRES - PISCINE - GARAGE Découvrez cette maison de 2007 parfaitement entretenue, offrant confort et élégance dans un environnement paisible à Bouaye à 5 minutes à pied du lycée. Avec une surface habitable généreuse et des aménagements de qualité, cette propriété est idéale pour une famille. En entrant, vous serez accueilli par une belle entrée menant à une cuisine équipée et aménagée. Celle-ci s'ouvre sur une terrasse donnant sur le jardin exposé sud-est. La salle à manger est suivie d'un salon offrant un espace cocooning et une vue imprenable sur la piscine côté sud. La maison permet une vie de plain-pied grâce à une suite parentale confortable. À l'étage, une mezzanine qui peut servir d'espace bureau, trois chambres et une vaste salle de bain vous attendent. L'extérieur entièrement clos, paysagé et sans vis à vis est un véritable havre de paix avec une piscine chauffée et sécurisée de 18 m², entourée d'une terrasse en bois exotique de 40 m², parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les points forts : - Piscine Chauffée et Sécurisée : 18 m², idéal pour la baignade en toute saison. - Terrasse en Bois Exotique : 40 m², pour des moments de convivialité. - Suite Parentale en Rez-de-Chaussée : Confort et praticité. - Espaces de Vie Lumineux : Grandes ouvertures vers l'extérieur. - Garage et Buanderie : Fonctionnalité et rangement assuré. Vous pouvez poser vos valises alors n'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Foucher EI (ID 75481), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 948679923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.