Immeuble - 1 800 m² à Bouafle

Iad France - Damien Gressier (06 20 60 12 34) vous propose : Exceptionnel Bâtiment Polyvalent de 1800 m² à Bouafle – Idéal pour Investissement ou Implantation Professionnelle ! À vendre à Bouafle, un ensemble immobilier de 1800 m² offrant un potentiel unique pour une utilisation variée, situé à proximité immédiate de l’A13, parfait pour le développement d’activités professionnelles, événementielles ou un espace de coworking. Le bien se compose d’un bâtiment principal sur 3 niveaux de 500 m² chacun, incluant une salle des fêtes avec cuisines et sanitaires au rez-de-chaussée et au 1er étage, idéal pour des événements, séminaires ou réceptions (le dernier étage est à repenser en fonction de vos envies). Le deuxième bâtiment dispose d’un espace de travail fonctionnel avec 16 bureaux et une partie atelier, permettant une exploitation immédiate pour des activités professionnelles. Sur place, de nombreuses places de parking sont à disposition pour accueillir employés et visiteurs, un atout majeur pour les projets d’envergure. L’ensemble est modulable avec des possibilités de division pour des locations séparées ou l’aménagement en coworking selon vos besoins. Emplacement stratégique à proximité de l’autoroute A13, facilitant l’accès pour votre clientèle et vos collaborateurs, avec un restaurant à quelques pas pour les pauses déjeuner ou repas d’affaires. Opportunité Rare ! Ce bien d’exception, prêt à accueillir vos projets, est une occasion unique dans cette région en pleine expansion. Contactez-moi pour plus de détails ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Gressier EI (ID 25826), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 810813790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.