Maison - 150 m² - 6 pièces à Bossendorf

3%.COM - En exclusivité - A BOSSENDORF, maison individuelle de 150m2 habitables environ qui dispose de 4 chambres --- Dépendances --- parcelle de 9,28 ares --- Maison érigée en 1986.

-- Belle Propriété exceptionnelle grâce à son cachet typiquement alsacien.

-- Beaux volumes et surfaces à exploiter.

-- Idéal pour famille.

-- Vous cherchez une maison à colombages avec de beaux extérieurs alliant charme de l'ancien et beaux volumes, dans un petit village, alors n'hésitez pas et venez visiter cette propriété.

--- Vous trouverez d'autres photos ainsi que des plans sur notre site troispourcent ---

-- Composition:
--- Au rez-de-chaussée :
-- 1 entrée.
-- 1 grand dégagement.
-- 1 salon/séjour d'environ 32 m2 équipé d'un kachelofe (bois).
-- 1 toilette séparée avec lave main.
-- 1 salle de bain (baignoire, douche, lavabo double vasque).
-- 1 cuisine équipée d'environ 33m2 avec accès terrasse couverte.
-- 1 terrasse couverte.

--- Au premier étage:
-- 1 grand dégagement équipé d'un balcon pouvant faire office de bureau/salle de jeux.
-- 1 salle d'eau (douche, toilette, lavabo simple vasque).
-- 4 chambres.

--- Au sous-sol:
-- 1 garage.
-- 1 pièce (chaufferie/buanderie).
-- 1 pièce cellier/rangements.

--- Un comble.

--- Extérieurs:
-- 1 grande dépendance (environ 80 m2) partie couverte + pièce fermée (environ 24 m2)
-- 1 jardin.

-- Autres informations:
-- Maison érigée en 1986.
-- L'ensemble du bien a été rénové en 2022 (cuisine, entrée, isolation, 2 chambres, terrasse, vmc double flux, nettoyage de la toiture.
-- Rafraîchissement encore à prévoir pour les deux salles d'eau ainsi que l'espace couloir à l'étage.
-- La propriété est entièrement clôturé.
-- Chaudière fioul + kachelofe (bois).
-- Fenêtres bois double vitrage et volets bois/pvc.
-- Piscine 3X8
-- Comble isolé au sol.
-- DPE: E.

-- Principales distances:
Hochfelden: 5 min, 3 km
Strasbourg centre: 29 min, 32 km.
Ingwiller: 19 min, 15 km.
Brumath: 19 min, 15 km.

--Contactez Célia au 07 78 12 20 62.
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951.
-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638.
-- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.
-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -