Maison ancienne - 163 m² - 6 pièces à Bossée

Dans le bourg de Bossée, venez découvrir cette charmante maison de 163 m² environ entièrement rénovée avec matériaux de qualité. Vous apprécierez le charme de l’ancien par ses pierres et poutres apparentes.
Maison chaleureuse avec caractère, vous accueil par un grand et lumineux salon /séjour de plus de 70m² avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée de 18m² donnant sur jolie cour intérieure sans vis-à-vis.
L’étage dessert 4 grandes chambres lumineuses de plus de 10 m² avec chacune une salle de bain ou salle d’eau et WC privatif, ainsi qu’un accès au grenier aménageable.
Chauffage central au fuel + poêle à bois.
Aucuns travaux à prévoir.
Plusieurs atouts complètent ce bien avec :
- Un garage avec ouverture sur une rue parallèle
- Un espace de stockage pour le bois
- Une 1ère dépendance de 25 m² environ à usage de laboratoire de cuisine et d’atelier, beau potentiel d’aménagement envisageable. Electricité et sortie d’eau en place
- Une 2ème dépendance à usage de buanderie avec électricité et sortie d’eau
- Une parcelle de 340 m²environ à quelques mètres de la maison (potager possible ou autre projet)
Commodité, transport en commun, écoles et à 10 minutes de Ste Maure de Touraine
Cette annonce référence 242994 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉGOLÈNE PORQUET DE LA FÉRONNIÈRE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92755899900011.
Prix du bien : 229 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2023
Score DPE : 125 kWhEP/m²/an
Score GES : 29 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1439.00 € et 1947.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr