Maison ancienne - 105 m² - 4 pièces à Thuit-Hébert

Idéal investisseur, charmante maison ancienne à rénover avec terrain divisible.

Plongez dans l'histoire et le charme de cette magnifique maison ancienne située à Grand Bourgtheroulde, une ville où le passé rencontre le présent avec élégance.

Avec ses 105 m² de surface habitable, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent l'authenticité.

Vous trouverez, une entrée sur cuisine, un séjour lumineux de 23 m², une arrière cuisine, WC séparé et débarras.

A l'étage, deux chambres spacieuses, une salle de bains.
Au deuxième étage, combles de 40 m² à aménager permettant de créer deux chambres et une salle de bains supplémentaire.

Une cave d'environ 23 m² complète cette maison, idéal pour stocker vos trésors et vos souvenirs

Le terrain de 612 m² peut être diviser pour la construction d'une nouvelle habitation.

La toiture en ardoise naturelle confère à la maison une allure noble et intemporelle.

Cette maison nécessite une rénovation, ce qui vous laisse une belle opportunité de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos envies. Avec un peu d'imagination et de créativité, vous pourrez transformer cette demeure en un véritable cocon familial.

Située à Grand Bourgtheroulde, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. À deux pas, vous trouverez toutes les commodités nécessaires, une école primaire et le collège.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme et de potentiel.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette magnifique demeure de plus près.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4388.00 et 4388.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.