Viager - Immeuble - 436 m² à Bort-les-Orgues

VIAGER LIMOUSIN, Le spécialiste du viager et de la vente à terme en Limousin, vous propose :

Un bel immeuble d'architecte plein de charme des année 40 en VENTE à TERME LIBRE.

Au rez de chaussée,

un local commercial de 200m2 en plusieurs pièces.

Au premier étage:

un T1 de 50m2
un studio de 20m2
un T1 de 44m2

Au 2ème étage :

Un T3 de 90m2
un studio de 20m2

Des terrasses et un jardin en espalier viennent agrémenter les appartements.

A cet immeuble, est rattaché une parcelle avec trois garage et un petit terrain.

Actuellement un appartement est loué 455€.

Tous les appartements sont classés en F en terme de DPE.
Ce sera le bon moment pour profiter des aides gouvernementales spécifiques pour réabiliter un immeuble.

Défiscalisation, tva à 10% ...

Les demandes de locations sont nombreuses pour les appartement de ce style.

Ce bien vous est proposé en vente à terme libre moyennant un bouquet de 20 000€ et 180 mensualités de 500€ .

Ce bien vous interresse? contactez le 06 48 36 66 69 pour informations complémentaires et visites.

Valeur du bien 110 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.