Terrain agricole - 20 140 m² à Bort-l'Étang

Iad France - Edith Liaboeuf (06 78 84 54 91) vous propose : Détente, évasion, nature. découvrez ce très bel étang d'un hectare d'eau environ sur une parcelle de 2 hectares végétalisée et régulièrement entretenue. À l'abri des regards, vous pourrez profiter d'un espace de loisirs aménagé et préservé. Profondeur maximale de 4 m. Empoissonné avec de la carpe, gardon, goujon, ablette. Un deuxième petit étang nourrice et de vidange complète le lieu. Moine en état de fonctionnement. Espace entièrement clôturé avec 2 entrées. Facile d'accès Alimenté par des sources naturelles. Présence d'une île pour permettre la préservation de la flore et de la faune. 2 cabanes sont installées : une fermée et sécurisée en béton avec étanchéité de la toiture refaite en 2023 et une autre en bois pour des animaux. Laissez vous charmer par ce cadre idyllique. à seulement 30 min de Clermont-Ferrand. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Edith Liaboeuf EI (ID 73118), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 921125142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.