Maison - 137 m² - 5 pièces à Bors (Canton de Baignes-Sainte-Radegonde)

Iad France - Fani Le Bouhellec (06 32 96 08 61) vous propose : * Maison Traditionnelle - 3 Chambres - Jardin 2700 m²- Terrasse ensoleillée * Proche BAIGNES et CHEVANCEAUX Disponible à la location le 01 février 2025 Nichée au cOEur de la paisible commune de Bors-de-Baignes, cette maison traditionnelle de 137 m², construite en 2017, est un bijou d'élégance et de confort. Parfaite pour une famille ou pour les amoureux de l'authenticité, cette propriété est une véritable perle rare sur le marché. La maison de plain pied propose une belle cuisine fonctionnelle et moderne, équipée ouverte sur un salon séjour lumineux de 75 m², trois chambres, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'un cellier avec accès au sous-sol de la superficie de la maison (accès garage). En extérieur, un grand jardin vous invite à profiter des beaux jours, tandis qu'une terrasse ensoleillée est l'endroit idéal pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée. Vous pouvez garer vos véhicules dans le garage au sous sol. Système de chauffage : plancher chauffant Ne manquez pas l'opportunité de devenir locataire de cette maison traditionnelle pleine de caractère. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fani Le Bouhellec EI (ID 63768), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 904907383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 20 euros / mois. Dépôt de garantie : 780 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 600 euros (soit 4.38 euros / m²). Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.