Maison - 112 m² - 5 pièces à Bornel

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320 000 €
112 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Je vous invite à découvrir cette superbe demeure qui allie la beauté de l'ancien au confort du moderne.
Dès l'entrée, vous serez accueilli avec confort et vous découvrirez une cuisine ouverte équipée et meublée avec divers rangements.

Le séjour double de plus de 34 m² vous permettra de passer des moments de détente, et vous trouverez également un WC et une buanderie.

Une belle suite parentale lumineuse vous séduira par son caractère, avec une superbe salle d'eau comprenant une douche italienne et un lavabo.

Au premier étage, un couloir dessert une salle d'eau et deux très belles chambres.
Au deuxième étage, vous trouverez une autre belle chambre sous les combles.

Le tout sur un terrain de plus de 660 m², avec un joli cours d'eau qui passe au fond du terrain.
Vous pourrez profiter d'un superbe abri pour des moments de relaxation et de détente au calme.

Un garage complète ce bien.

De plus, il est proche de toutes commodités, des écoles, du collège et des commerces. La gare est à 10 minutes à pied (40 minutes de Paris Gare du Nord.

DPE:D GES:D Consommation minimum 1520 Euros, Consommation maximum 2090 Euros.

320000 EUROS (HONORAIRES CHARGE VENDEUR).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Herwald VASSEUX, au 0656875668 ou par courriel à h.vasseux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Herwald VASSEUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 376514 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 112 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 112 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 33 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1930
  • État :
    Très bon état
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 509 €
Synthèse
Maison à Bornel
320 000 €
Surface : 112 m²
Prix au m² : 2 857 €
Transaction :
Achat
Référence :
376514HVAS
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 112 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Propriétés Privées
Propriétés Privées
Herwald VASSEUX
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
219
kWh/m²/an
46
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
46
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 février 2023
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