Studio - 30 m² - 1 pièce à Bormes-les-Mimosas

STUDIO MEUBLE / PROCHE COMMERCES / quartier LA FAVIERE / BORMES-LES-MIMOSAS

Niché au deuxième étage d'un immeuble des années 70, au sein d'une résidence fermée et entretenue à Bormes-les-Mimosas, venez découvrir ce studio de 31m² meublé et parfaitement agencé. Il dispose de tout le confort nécessaire pour vous offrir un cadre de vie agréable et pratique.

Il se compose d'une entrée, d'une salle de bain, d'un wc séparé, d'un coin nuit (lits superposés) astucieux avec son balcon offrant une vue apaisante sur le jardin verdoyant de la copropriété. Ce studio dispose également d'un séjour-cuisine de 16m² s'ouvrant sur une loggia de 5m², parfaite pour se détendre.

Idéal en résidence secondaire, ce bien peut aussi être un excellent investissement locatif saisonnier grâce à sa situation privilégiée, proche des plages et des commodités.

A seulement 8 minutes à pieds de la plage de la Favière et à 11 minutes du charmant port de Bormes avec ses petits restaurants.

A visiter sans tarder !!!

Je suis disponible au 06.24.36.15.62 ou par mail coraliemourgues@bskimmobilier.com

Cette annonce référence 263276 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE MOURGUES (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88949747500018.

Prix du bien : 169 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 792,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2024
Score DPE : 199 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr