Maison - 118 m² - 5 pièces à Bordères-sur-l'Échez

Iad France - Alexia Poli vous propose : Opportunité à saisir - Maison 118 m² + dépendances 50 m² à réhabiliter Au coeur d'un village dynamique en périphérie de Tarbes, je vous propose cette maison à fort potentiel. Construite sur 2 niveaux, l'habitation principale s'ouvre sur une vaste entrée qui distribue un salon sur l'aile droite, un espace cuisine, une salle de bain et un wc sur l'aile gauche. Un élégant escalier avec garde-corps travaillé en fer forgé vous mène à l'étage composé d'une grande chambre avec balcon et point d'eau pouvant devenir une belle chambre parentale et 2 autres chambres avec parquet massif. La maison scinde le terrain en deux parties. À l'avant, vous trouverez une grande cour et une première dépendance raccordée en eau et électricité avec douche. L'arrière de la maison s'ouvre sur un agréable jardin clos et sans vis à vis de 486 m². Cet espace arboré et intimiste abrite une seconde dépendance avec douche et sauna à rénover. Chauffage central au gaz de ville (chaudière 2020) - Travaux d'isolation et de rénovation électrique à prévoir Cet ensemble immobilier multi-potentiel sera tout à fait adapté à l'exercice d'une ou plusieurs professions libérales au sein d'une même unité foncière ou pourra être réhabilité en belle maison familiale avec studio indépendant pour recevoir vos proches, émanciper votre ado ou accueillir un aïeul à domicile. Toutes les commodités sont accessibles à pied, écoles maternelle et primaire, bar / restaurant, supérette, boulangerie, pharmacie, bureau de tabac, médecins. Zone commerciale Leclerc, gare et accès autoroute (péage ouest) à 5 minutes. Réseau de bus TLP - ligne T5 (11 passages / jour). Idéal pour grandir, investir et vieillir ! Ne tardez pas !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Poli Alexia - EI (ID 47862) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 884087578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
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