Studio - 66 m² - 3 pièces à Bordeaux

Le programme se situe dans le périmètre de Bordeaux Euratlantique, au coeur du nouveau quartier Saint germain, à proximité de la gare et du centre-ville de Bordeaux.

Ce nouveau quartier abritera des logements, des commerces et des bureaux.

Ils sera bâtit dans le prolongement du très recherché quartier du sacré coeur. La patrimoine présent sur site sera conservé et rénové avec notamment la valorisation des citernes et ateliers existant.

Description :

La résidence est composée de 6 bâtiments qui abriteront 191 logements ( 50 logements sociaux) - 120 appartements vendus en libre - du studio au 5 pièces-

21 abordables sous conditions de ressources, réservée aux primo accédants - détails des lots à venir au LCO...

Coeur d'ilot paysagé

Commerces à proximité immédiate

Le mot de l'Architecte : Des architectures inscrites dans une histoire commune et partagée Lemplacement privilégié du projet, à proximité directe de la gare Saint-Jean et du quartier du Sacré Cur, lègue ici

un vocabulaire et une palette de matériaux typiquement bordelais. Lidentité architecturale du quartier Amédée Saint-Germain sest donc naturellement constituée par la définition de volumétries simples et élégantes (principe

des bâtiments jouant sur la double hauteur), permettant de dialoguer avec les échoppes et les grands édifices du patrimoine ferroviaire et par lemploi de matières minérales nobles, garantes dune vraie pérennité des bâtiments.

Un quartier contemporain, une expérience de vie inédite De grandes traverses piétonnes, végétalisées permettent daccéder à un cur de quartier piéton regroupant commerces, activités et parc. Les cours des îlots contiennent

de véritables paysages riches et inédits. Visibles depuis la rue Amédée, elles sont largement plantées et constituent des espaces de vie semi-publics et communs à lensemble des habitants. Une palette de logements aux qualités singulières Chaque bâtiment du projet contient une variété dappartements adaptés aux besoins des individus et des familles. Il sagit de combiner les avantages de lhabitat collectif à celui de lhabitat individuel, de travailler sur la notion de densité combinée à celle de lespace ouvert sur lextérieur. De larges loggias ouvertes sur la ville, des duplex inspirés des échoppes traditionnelles bordelaises ou des balcons habillés de panneaux ajourés constituent autant de qualités spatiales portées par les différents logements de lopération.

Cabinet LAN Architecture