Appartement - 79 m² - 4 pièces à Bordeaux

Bordeaux (Quartier Fondaudège / Parc Rivière ) - Proche Tram, écoles et commerces Vous recherchez un appartement sans travaux, lumineux et idéalement situé ? Dans le quartier recherché de Fondaudège / Parc Rivière, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, ce T4 de 78,73 m², entièrement rénové en 2023, offre des prestations modernes et un confort optimal. Points forts : - Rénovation récente et soignée. - Faibles consommations énergétiques. - Espace et luminosité - Séjour de 30 m², parquet massif, balcon exposé Est. - 3 chambres confortables - Cuisine équipée moderne - Parking sécurisé en sous-sol + cave et local vélo - Résidence calme et bien entretenue Un emplacement privilégié à Bordeaux Transports : - Tramway D - Barrière du Médoc à 8 minutes à pied. - Bus Ligne 9 (Gare Saint-Jean) et Ligne 15 (Centre-ville) à 300 mètres. - Accès rapide aux autoroutes A630, A10, A63 et nationales N230 et N89 (moins de 10 km). Contactez Héloïse Frappier-Léal dès maintenant pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1740 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 388 999 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Héloïse FRAPPIER-LÉAL, Tél. : 06 65 42 90 59, E-mail : heloise.frappier-leal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 522 892 629.