Appartement - 46 m² - 2 pièces à Bordeaux

Idéalement situé, venez découvrir ce bel appartement (45,96m2 carrez) refait à neuf, avec une vue sur dégagée, sur le clôcher des Chartrons.
Des prestations de qualité, un petit nid bien douillet pour ce joli T2 meublé,

Literie neuve, WIFI disponible via une box connectée à l'ADSL
Pour la TV, une antenne collective est disponible

Chauffage électrique individuel
Eau chaude : individuelle (ballon d'eau chaude neuf)

CHARGES MENSUELLES PROVISIONNEES : ordure ménagère, entretien des communs, électricité des communs, eau froide

Honoraires à la charge du propriétaire : 459€ TTC (visite, constitution du dossier, rédaction du bail) + 137€ TTC (état des lieux entrant et sortant)
Honoraire à la charge du locataire : 459€ TTC + 137€ TTC (état des lieux entrant et sortant)

Dépôt de Garantie : deux mois de loyer HC soit 1.783€
Montant des charges : 80€ / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle

Loyer mensuel HC de référence : 892€/mois + complément de loyer : 128€/mois pour appartement refait à neuf, vue dégagée (sans vis à vis)

Libre à partir du 8 avril 2024
Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 598,00€, dont 138,00€ pour l'état des lieux.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 224 883 - Greffe de BORDEAUX) Caroline DUVAL Entrepreneur Individuel 06 51 92 12 90 - Réf.887201