Appartement - 38 m² - 2 pièces à Bordeaux

Iad France - Marie-Sophie Brunel vous propose : Appartement à Bordeaux - Idéal une première acquisition ou un investissement locatif ! Cet appartement lumineux et fonctionnel saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son emplacement privilégié. Idéal pour des investisseurs ou comme pour un premier achat, il offre un espace de vie agréable et confortable. Atouts de l'Appartement : - Localisation Proche des commerces et des transports en commun, avec un accès rapide au centre ville et à la gare Saint Jean - Bon état général - Exposition sud ouest Ce bien se trouve dans une copropriété très bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. D’une surface de 38 m², il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable et d'une salle d’eau. En bonus : une jolie terrasse exposée sud ouest, idéale pour profiter de belles journées d’été. Pour le côté pratique, cet appartement dispose également d’un stationnement privatif, et d’un local vélo partagé. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement à Bordeaux, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif ! La presente annonce immobiliere vise 73 lots principaux situés dans une copropriété formant 158 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 53.33€ par mois (soit 640 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam BRUNEL MARIE SOPHIE (ID 53835) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890477060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.