Appartement - 61 m² - 3 pièces à Bordeaux

EN EXCLUSIVITÉ - Situé à Bordeaux-Caudéran, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal proche du Golf Bordelais, des commerces, des transports en commun (BHNS à 10 minutes à pieds, Tram D à 15 minutes à pieds) et des établissements scolaires, offrant ainsi un cadre de vie pratique et fonctionnel. Cet appartement de 61 m², niché au 7e étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, présente des caractéristiques extérieures attrayantes telles qu'une place de parking privée et une cave, offrant praticité et confort au quotidien. Cette copropriété de 18 appartements assure une ambiance conviviale et un voisinage discret, avec seulement 2 logements par palier. Il comprend un salon lumineux exposé Sud, une cuisine équipée fermée avec coin buanderie / cellier, 2 chambres, une salle d'eau moderne, un WC séparé et une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing ou d'espace de stockage. Cet appartement ne nécessite aucun travaux. Les charges de copropriété comprennent l'entretien des communes, des espaces verts, du parking, l'eau chaude et le chauffage. Contactez-moi ! Anne Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne RIFLADE, Tél. : 07 67 27 04 29, E-mail : anne.riflade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 842 891 483.