Maison - 230 m² - 7 pièces à Bordeaux

Venez poser vos valises dans le quartier de La Bastide, a proximité du Tram A, dans cette maison de style échoppe totalement rénovée et une façade ravalée. Avec un DPE B, vous bénéficiez d'un chauffage au sol réversible par sa pompe à chaleur Air / Eau. Egalement, Vous passerez l'hiver à contempler les flammes de la cheminée au gaz. La surface est répartie sur 2 plateaux : - Le rez-de-chaussée est composé d'une suite parentale majestueuse, 2 chambres, un bureau, un WC, et une salle d'eau. Vous rejoignez le rez-de-jardin par un escalier en béton ciré idéalement placé le long du mur pour optimiser l'espace. - Le rez-de-jardin est une magnifique espace de vie : salle de réception, salons ouverts sur l'extérieur. La cuisine est spacieuse, entièrement équipée. Les bonus de cet étage sont : une chambre, sa salle d'eau, WC, buanderie et cave à vin. À la belle saison, vous profitez du jardin sans vis à vis, de la terrasse et la piscine. Vous inviterez les amis autour d'un barbecue avec la cuisine d'été. Les amis pourront rester dormir dans la dépendance équipée d'une salle d'eau et WC. Deux stationnements complètent le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 030 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie REYNAUD, Tél. : 06 79 78 87 68, E-mail : sophie.reynaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 949 434 542.