Maison ancienne - 293 m² - 14 pièces à Bordeaux

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595 € / mois
293 m²
14 pièces
13 chambres

Description :

Idéalement située à moins de 2 minutes à pied du tram C et de l'arrêt St Michel, cette maison en colocation de presque 300m², est entièrement meublée.La maison se compose :- d'une pièce de vie de 53m² avec cuisine ouverte entièrement équipée (réfrigérateurs/congélateur, trois plaques de cuisson, deux hottes, un four, deux micro-ondes, lave-vaisselle),- d'un WC séparé,- d'une buanderie avec deux laves linge et deux sèche-linges,- 13 chambres avec placard, lit double en 140, bureau avec salles d'eau et WC privatifs.1 chambre se libère :La chambre 11 située au 1er étage :-surface de 15.79m² avec lit double, placard, bureau, salle d'eau privative et WC privatif.-Loyer : 485€ hors charges, 595€ charges comprises.-Dépôt de garantie égal à deux fois le montant du loyer hors charges.-Honoraires de location : 250€ TTCDisponible dès le 19/12.Le forfait de charges de 110€ comprend : l'eau froide/chaude, le chauffage, internet, le ménage dans les communs une fois par semaine, le linge de lit et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.Les colocataires actuels sont : 3 garçons étudiants et jeunes actifs entre 19 et 30 ans ; 9 filles étudiantes entre 19 et 24 ans.Cet immeuble respecte l'encadrement des loyers (décret du 15/07/2022) établi à Bordeaux :- Le secteur géographique du bien se trouve dans la zone 3- Le loyer de référence majoré (15.6€/m²).- Un complément de loyer de 200 euros est appliqué et inclus dans le loyer, pour l'espace buanderie équipé (lave-linge, sèche-linge), le lave-vaisselle et la télévision.Honoraires de 250 € TTCà la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 332.59 €/mois. Loyer de base 285 €/mois. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 200 €/mois. Dépôt de garantie 970 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2502.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-06-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 14 pièces
  • 293 m²
  • 13 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 13 Salles d'eau
  • 14 Toilettes
  • Séjour de 53 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    2016
Synthèse
Maison ancienne à Bordeaux
595 € / mois
Surface : 293 m²
Transaction :
Location
Référence :
AG1220-LM339-83-COTTIGNIES
Meublé :
Oui
Charges :
110 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Complément de loyer :
200 €
Montant de la caution :
970 €
Honoraires :
250 €
Date de publication :
Aujourd'hui à 02:34
Maison ancienne - 293 m² - 14 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
MAS COTTIGNIES
MAS COTTIGNIES
NEOMUROS
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
175
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 juin 2019
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 502 €
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