Appartement - 85 m² - 3 pièces à Bordeaux

Iad France - Anne-Gaelle Andrieu (06 63 99 03 19) vous propose : Appartement au cOEur du Triangle d’Or. Situé dans le quartier prisé des Grands Hommes, cet appartement lumineux de 2 chambres offre un salon spacieux avec un balcon filant orienté sud et une vue dégagée, une cuisine séparée, une salle de bain et une cave. Possibilité de créer une 3ème chambre. Ce bien présente un potentiel remarquable pour une rénovation de standing. Immeuble résidentiel avec ascenseur, parties communes impeccablement entretenues. Proximité immédiate du parking souterrain des Grands Hommes pour une location annuelle à tarif résident. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Visite virtuelle sur demande. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 156.42 € par mois (soit 1877.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Gaelle Andrieu EI (ID 35213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483429957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.