Maison - 74 m² - 3 pièces à Bordeaux

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350 000 €
74 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Située dans le cœur historique de La Bastide, proche Jardin Botanique, cette charmante maison en pierre de 74 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Proche des écoles, des commerces et du tramway A, elle bénéficie d'une localisation idéale pour une vie quotidienne facilitée. Venez apprécier cette maison qui se distingue par ses niveaux aménagés avec soin. Le rez-de-jardin se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une cuisine semi-ouverte et un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez une belle chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC. Une mezzanine spacieuse au dernier niveau est utilisée comme chambre supplémentaire. Vous profiterez d'un extérieur terrassé de 43 m² qui constitue un espace de détente privilégié, idéal pour profiter des beaux jours. De plus un abri, permet le rangement. Parfaite alliance entre confort moderne et cachet ancien, cette maison saura séduire les amateurs de belles pierres à la recherche d'un cocon urbain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin BOULDÉ, Tél. : 06 74 32 34 96, E-mail : valentin.boulde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 849 159 256.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 74 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 74 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1900
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Bordeaux
350 000 €
Surface : 74 m²
Prix au m² : 4 730 €
Transaction :
Achat
Référence :
1403380
Date de publication :
Le 20 déc. à 07:14
Maison - 74 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
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F
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Gaz à effet de serre
A
B
C
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Agent
SAFTI
SAFTI
Valentin BOULDÉ
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
187
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 août 2024
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