Maison ancienne - 145 m² - 6 pièces à Bordeaux

SAINT-AUGUSTIN

Maison en pierre située dans le quartier recherché de Bordeaux Saint-Augustin alliant charme de l'ancien et potentiel moderne.
La maison s'étend sur trois étages et est actuellement divisée en trois appartements indépendants. Chaque appartement comprend un salon, une chambre, une cuisine, une salle de bain et des toilettes séparées.
Possibilité de réaménagement afin de retrouver la caractère familial de cette demeure.
Cette maison est composée d'une belle entrée avec un sol en carreaux de ciment, d'un séjour double très lumineux avec cuisine ouverte sur un jardin d'environ 90 m².
Aux étages supérieurs vous trouverez quatre chambres spacieuses de plus de 15 m² chacune, accompagnées de leurs salles d'eau respectives ainsi qu'un toilette à chaque étage.
Une cave saine d'environ 45 m² complète ce bien offrant un espace de stockage pratique.

Cette maison en pierre possède un charme indéniable, elle nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et correspondre à vos goûts et besoins.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginer les nombreuses possibilités qu'offre cette demeure !

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 619 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2660.00 et 3660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.